Millionen von Mietern atmen auf

Haus- und Wohnungsmieten steigen vielerorts na Europa. Die Regierungen Spaniens und Portugals haben deshalb im Zuge ihrer Anti-Krisenpakete eine Mietendeckelung beschlossen. Der Mietzins darf maximal nur noch um zwei Prozent pro Jahr steigen. Ein Modell für andere Länder?

Millionen Mieter auf der iberischen Halbinsel können nun ein wenig aufatmen. Viele Mietverträge in Spanien und Portugal enthalten die Indexklausel. Diese besagt, dass die Miete jährlich entsprechend der Preissteigerung angepasst werden kann. Bei den momentanen Inflationsrate de 10,3 Prozent in Spanien e 9,4 Prozent in Portugal würde bei einer Miete von 1000 Euro eine happige monatliche Erhöhung zwischen 90 and 100 Euro bedeuten.

Ärmere sollen ihr Dach uber dem Kopf behalten
Mit der gesetzlichen Mietenbremse wurde diese extremen Erhöhungen zunächst gestoppt. Die Deckelung wird in den beiden Ländern voraussichtlich so lange in Kraft bleiben, bis sich die Inflationsraten wieder auf einem normalen Wert eingependelt haben, der von den Zentralbanken bei maximal zwird zweird.

„Mit dieser Maßnahme schützen wir die Menschen, die in einer Mietwohnung leben und für die es zum Problem oder zuweilen sogar unmöglich wird, ihre Miete zu bezahlen“, sagt Spaniens äußerst- Reg. Die spanische Sozialministerin Ione Belarra vergleicht den Mietendeckel mit einem Schutzschild, der ärmeren Bürger helfe, mit einem Dach über dem Kopf durch die Krise zu kommen.

Em Espanha wie auch em Portugal leben vor allem junge Leute und sozial schwächere Familien in Mietwohnungen. Alle, die es sich leisten können, bevorzugen dobradiças tradicionais, in den eigenen vier Wänden zu wohnen.

Die Eigentumsquote ist laut Eurostat in den beiden iberischen Ländern mit annähernd 75 Prozent deutlich höher als in den deutschsprachigen Staaten. Em Deutschland lag diese Quote nachtuellen Eurostat-Zahlen bei nur 49,5 Prozent, em Österreich bei 54,2 and in der Schweiz bei 42,3 Prozent.

Die portugiesische Regierung, die von dem Sozialdemokraten António Costa angeführt wird, geht in Sachen Mietpreisbremse noch einen Schritt weiter als Spanien. Portugal kommt auch den Vermietern ein Stück entgegen. Ihnen wurden zum Ausgleich Erleichterungen bei der Versteuerung der Mieteinnahmen zugesagt. Eine Kompensation, auf die Spaniens Vermieter bisher vergeblich pochen.

Neben Spanien und Portugal hat bisher innerhalb der EU nur Frankreich noch im Zuge der Anti-Krisen-Maßnahmen eine befristete Grenze für die jährliche Mieterhöhung verabschiedet. Diese encontra-se em Frankreich 3,5 Prozent. Ähnliche Limits werden inzwischen auch in anderen europäischen Ländern diskutiert.

Espanha e Portugal haben weitere Maßnahmen verabschiedet, um die Bürger angesichts hoher Energiepreise und Inflationsraten zu entlasten. Dazu gehört eine Senkung der Energiesteuern, eine Subventionierung der Treibstoffpreise, eine Erhöhung der Mindestlöhne und einkommensabhängige Hilfen für ärmere Familien.

Auch der Nahverkehr wird gefördert: Portugal for landesweit die Tarife bis Ende 2023 ein. A Espanha assina o bilhete grátis para o S-Bahn-Verkehr e 30 bis 50 Prozent Rabatt para todos os outros ÖPNV-Abos, zunächst bis Ende des Jahres, aber mit der Möglichkeit der Verlängerung. Alle Pensionäre erhalten jetzt em Oktober eine Einmalzahlung em Höhe des halben monatlichen Rentenanspruchs.

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